Proyecto BIM y construcción
Arquitectura, estructura e instalaciones coordinadas para controlar interferencias, cambios y entregables.
Construcción, mantenimiento y adecuaciones
Construcción de naves industriales y mantenimiento en Querétaro, CDMX, Estado de México, Guadalajara y Monterrey
Diseñamos y construimos naves, bodegas y centros logísticos. También damos mantenimiento preventivo y correctivo a inmuebles en operación: instalaciones eléctricas e hidráulicas, sistemas contra incendio, techumbres, pisos epóxicos y adecuaciones.
10 añosde experiencia constructiva
3 nivelesmunicipal, estatal y federal
Nacionalevaluación de proyectos
2 alcancesobra nueva y mantenimiento
Obra nueva
Construcción industrial desde el proyecto hasta la entrega
Coordinamos diseño, planeación, especialidades y ejecución para entregar instalaciones funcionales, documentadas y listas para operar.
Naves y bodegas
Espacios industriales diseñados alrededor de la producción, almacenamiento, cargas y crecimiento.
Obra civil y urbanización
Terracerías, cimentación, estructura, pisos, patios, vialidades, pavimentación y exteriores.
CEDIS y centros logísticos
Infraestructura para accesos, andenes, maniobras, almacenamiento y distribución eficiente.
Dos alcances especializados
Construimos instalaciones nuevas y mantenemos las que ya están operando
El servicio se define según el inmueble, las especialidades requeridas, las restricciones del sitio y los entregables esperados. Puedes contratar un solo alcance o integrar ambos.
Construcción para proyectos nuevos
Desarrollo de una instalación industrial, logística o corporativa desde la definición técnica hasta la puesta en operación.
- Proyecto y coordinación BIM
- Gestión, presupuesto, programa y riesgos
- Obra civil, estructura e instalaciones
- Pruebas, planos finales, garantías y entrega
Mantenimiento industrial y corporativo
Diagnóstico, conservación, reparación y adecuación de naves, bodegas, CEDIS, oficinas, edificios y áreas exteriores.
- Mantenimiento preventivo y por condición
- Correctivos y atención de daños
- Mejoras, adecuaciones y modernización
- Plan maestro, evidencias y cierre documental
Mantenimiento de naves industriales
Especialidades para conservar, reparar y mejorar tu inmueble
Integramos los sistemas de la nave bajo una sola planeación y priorizamos lo que afecta la seguridad, la continuidad operativa y la conservación del activo.
Preventivo y correctivo
Rutinas programadas, inspecciones por condición, reparación de fallas, emergencias y adecuaciones.
Instalaciones eléctricas
Tableros, interruptores, canalizaciones, alimentadores, contactos, tierras físicas, iluminación y respaldo.
Instalaciones hidráulicas
Cisternas, tinacos, tuberías, válvulas, bombas, sanitarios, cárcamos, fugas, drenaje y desazolve.
Alarmas contra incendio
Revisión y atención de alarmas, detectores, extintores, gabinetes, bombas, hidrantes y rociadores industriales.
Cambio de techumbres
Reparación o sustitución de láminas, domos, canalones, bajantes, impermeabilización, juntas y filtraciones.
Pisos y recubrimientos epóxicos
Diagnóstico y reparación de grietas, juntas, desprendimientos y daños en pisos o recubrimientos epóxicos.
HVAC, ventilación y ductería
Filtros, serpentines, drenajes, bandas, motores, extractores, rejillas, ductos y equipos auxiliares.
Andenes y áreas operativas
Niveladores, sellos, topes, rampas, cortinas, puertas seccionales, racks, anclajes y señalización.
Beneficios para la operación
Una nave preparada para producir y mantenerse operativa
La infraestructura debe facilitar flujos, soportar cargas y conservar sus sistemas en condiciones adecuadas durante la operación.
Flujos eficientes
Planeamos accesos, circulaciones, producción, almacenamiento y embarques alrededor de la operación.
Capacidad estructural
Consideramos maquinaria, racks, vehículos, cargas especiales y posibles ampliaciones.
Menos interferencias
Coordinamos estructura, instalaciones, oficinas y obra exterior desde la planeación.
Inversión dimensionada
Relacionamos sistemas constructivos, especificaciones y etapas con las prioridades del proyecto.
Escalabilidad
Analizamos reservas, patios y configuraciones que permitan crecer con menor afectación.
Continuidad operativa
Priorizamos intervenciones, ventanas de trabajo y evidencias para reducir afectaciones a la operación.
Cobertura de proyectos
Proyectos industriales en Querétaro, CDMX, Estado de México, Guadalajara y Monterrey
Atendemos obra nueva, mantenimiento y adecuaciones en los mercados prioritarios de la campaña, y analizamos proyectos en otras ciudades del país.
Querétaro y Bajío
Construcción, mantenimiento, instalaciones, techumbres, pisos y adecuaciones para naves y bodegas.
CDMX, Estado de México, Guadalajara y Monterrey
Evaluamos proyectos nuevos e inmuebles en operación de acuerdo con su escala, especialidades y ventanas de intervención.
Modelo de atención
Del diagnóstico técnico al cierre documentado
La misma metodología permite planear una obra nueva o intervenir una nave en operación con prioridades, responsables y criterios de aceptación claros.
Diagnóstico
Revisamos necesidades, condición del inmueble, riesgos, restricciones y efecto en la operación.
Definición técnica
Integramos BIM, planos, especificaciones, cuantificaciones, prioridades y criterios de aceptación.
Planeación
Establecemos programa, presupuesto, responsables, suministros y ventanas de intervención.
Ejecución y cierre
Coordinamos trabajos, calidad, pruebas, evidencias, pendientes y documentación final.
Experiencia comprobable
Clientes y organizaciones con las que hemos colaborado
Participación en proyectos industriales, corporativos, residenciales y de infraestructura pública.
Experiencia en campo
Proyectos industriales, institucionales y comerciales
Una selección de obras nuevas, renovaciones de gran alcance y propuestas arquitectónicas desarrolladas para empresas e instituciones.
Recubrimientos Metálicos de Querétaro
La nueva sede de RMQ nació de la visión de crear un espacio a la altura de su crecimiento. Partimos desde cero para transformar un sitio sin desarrollar en una nave industrial que responde a las necesidades de la empresa y refleja su identidad.
Integramos funcionalidad y presencia arquitectónica para crear un espacio productivo, sólido y profesional que impulsa una nueva etapa de expansión.
Foam Fabricator
El proyecto consistió en una renovación de gran alcance para transformar una nave industrial existente. La intervención de sus claros incluyó la sustitución de aproximadamente el 80 % de la estructura y el reemplazo de gran parte de los componentes de la nave.
El mantenimiento integral se complementó con trabajos de pintura interior, recuperando el valor del inmueble y renovando la imagen de sus instalaciones.
Unidad Canina Central de ANAM
La Unidad Canina Central de ANAM se desarrolló desde cero bajo un esquema llave en mano. El proyecto integró los espacios y servicios necesarios para una operación especializada, con una imagen institucional y profesional.
La ejecución integral reunió las condiciones para el trabajo del personal y el cuidado y entrenamiento de los ejemplares caninos.
Jardines de la Hacienda
El proyecto, realizado para el Municipio de Corregidora, renovó espacios públicos mediante el mejoramiento de las áreas existentes y la instalación de pasto sintético.
La intervención recuperó el atractivo del entorno y creó un espacio visualmente ordenado, integrado a la vida de la comunidad y preparado para el encuentro y la convivencia.
Funeraria Airapi
Para Airapi desarrollamos una propuesta arquitectónica de nuevas áreas orientada a fortalecer sus instalaciones y brindar espacios adecuados para acompañar a las familias.
El diseño combina una imagen sobria y contemporánea con ambientes que transmiten tranquilidad, privacidad y respeto, integrando funcionalidad y cuidado estético.
Rancho El Domingo
Ubicado en Los Cerritos, Querétaro, Rancho El Domingo reúne el carácter de un viñedo con la vocación de un espacio para celebraciones. La propuesta integra ambos usos en un entorno con identidad propia.
El proyecto combina funcionalidad, paisaje y atractivo visual para convertir el viñedo en parte de la experiencia y consolidarlo como destino para eventos y encuentros especiales.
Por qué elegirnos
Un aliado para construir y conservar activos industriales
En Paly & Young sumamos 10 años de experiencia constructiva en el Bajío. Atendemos proyectos nuevos e inmuebles en operación con planeación técnica, coordinación de especialidades y seguimiento documentado.
- Construcción de naves, bodegas, CEDIS y espacios corporativos.
- Mantenimiento preventivo, correctivo, adecuaciones y respuesta a daños.
- Instalaciones eléctricas, hidráulicas, HVAC y protección contra incendio.
- Experiencia en proyectos municipales, estatales y federales.
Preguntas frecuentes
Construcción y mantenimiento de naves industriales
Resolvemos dudas sobre proyectos nuevos, mantenimiento preventivo y correctivo, instalaciones, techumbres y sistemas críticos.
¿Cómo saber si mi terreno es apto para una nave industrial?
Se analizan uso de suelo, superficie, topografía, accesos, servicios, suelo, restricciones y el tipo de actividad. Una bodega, planta o centro logístico tienen necesidades diferentes.
¿Qué dimensiones debe tener el terreno?
Depende de la operación. Se consideran almacenamiento, producción, oficinas, estacionamiento, patios, andenes, circulación de vehículos y futuras ampliaciones.
¿Cuánto puedo construir en un terreno industrial?
La superficie depende del uso de suelo, porcentaje de ocupación, niveles, áreas libres, retiros, coeficientes y requerimientos de estacionamiento o circulación.
¿Qué permisos necesito para construir una nave?
Pueden requerirse licencia de construcción, uso de suelo, proyecto ejecutivo, estudios técnicos y autorizaciones ambientales, de protección civil, seguridad, servicios o materiales especiales.
¿Cómo identificar restricciones del predio?
Se revisan documentación y normativa. Puede haber afectaciones por derechos de vía, líneas de alta tensión, ductos, cuerpos de agua, infraestructura, vialidades o reglas del parque industrial.
¿Qué tipo de cimentación necesita una nave?
Se define con base en el suelo y las cargas de estructura, maquinaria, racks, almacenamiento y vehículos. La mecánica de suelos y el diseño estructural especializado son fundamentales.
¿Cómo aprovechar mejor el terreno industrial?
La distribución debe responder al flujo de materiales, personal y vehículos, organizando producción, almacenamiento, oficinas, servicios, patios y zonas de carga sin afectar seguridad u operación.
¿El terreno sirve para bodega, planta o centro logístico?
Se analizan ubicación, conectividad vial, servicios, dimensiones, topografía, uso de suelo, expansión y maniobras para vehículos de carga.
¿Qué estudios se necesitan antes de construir?
Pueden requerirse topografía, mecánica de suelos, impacto vial, proyectos arquitectónico, estructural y de instalaciones, factibilidad de servicios, estudios ambientales y protección civil.
¿Cuánto cuesta construir una nave industrial?
El costo depende de superficie, altura, estructura, cimentación, capacidad del piso, instalaciones, oficinas, andenes, patios, acabados, equipos y condiciones del terreno. Se determina con mayor precisión a partir de un proyecto y especificaciones.
¿Dan mantenimiento a naves que ya están operando?
Sí. Atendemos naves, bodegas, CEDIS, plantas, oficinas y áreas exteriores existentes. El plan puede considerar mantenimiento preventivo, por condición, correctivo, emergencias y adecuaciones según las restricciones de la operación.
¿Qué instalaciones industriales pueden revisar o intervenir?
El alcance puede integrar sistemas eléctricos, hidráulicos, sanitarios, HVAC, ventilación, ductería, voz y datos, equipos mecánicos y servicios auxiliares. La visita técnica define condiciones y prioridades.
¿Atienden alarmas y sistemas contra incendio industriales?
Podemos integrar revisión y trabajos en alarmas, detectores, extintores, gabinetes, bombas, hidrantes y rociadores, además de señalización e iluminación de emergencia. Las pruebas y frecuencias se ajustan a la normativa aplicable y al fabricante.
¿Realizan cambios de techumbre?
Sí. Evaluamos láminas, domos, impermeabilización, juntas, canalones, bajantes y puntos de filtración para definir reparación parcial o sustitución de la techumbre.
¿Reparan daños en pisos epóxicos?
Revisamos grietas, juntas, desprendimientos, desgaste y daños en pisos o recubrimientos epóxicos. La solución depende del sustrato, las cargas, el tránsito y las condiciones de operación.
Obra nueva o mantenimiento
Solicita una evaluación de tu proyecto industrial
Comparte el tipo de inmueble, ubicación, dimensiones, condición actual y servicio requerido. Para mantenimiento recomendamos una visita técnica que permita priorizar los trabajos.
¿Necesitas construir o intervenir una nave existente?
Indícanos ubicación, superficie, actividad, especialidad requerida, condición del inmueble y fecha estimada.
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